Mini-manuál péče o prostředí měst a obcí
Architekt Petr Lešek se už několik let věnuje tomu, jak by mohla malá a střední města pečovat o své prostředí a zvelebovat ho. Pro zástupce radnic připravil přehledný souhrn doporučení, jak si co nejlépe rozvhrnout čtyři roky volebního období právě z pohledu péče o kulturní prostředí.
Město přátelské dětem
Způsob využívání veřejného prostoru dětmi se v posledních letech značně proměnil. Ještě nedávno děti běhaly celé odpoledne venku. Dnes je takový způsob trávení volného času ve městech spíše raritou. Naplňují ale naše města potřeby těch nejmladších? Když se na své okolí podívaly očima dětí socioložka, pedagožka a architektka, vzešlo z toho silné znepokojení. A takto vznikl spolek Město přátelské k dětem.
Architekti bez hranic
Skupinka přátel podobného zaměření se rozhodla, že využije svého vzdělání a schopností a přispěje ke kultivaci veřejného prostoru. Svou pomoc směřují i k lidem, kteří se ocitli na okraji společnosti a k místům, kterým se ostatní mnohdy raději vyhýbají. V jednom ze svých projektů se snaží zlepšit zanedbané prostory podchodů metra na Vltavské v Praze.
Harmonogram projektu
Harmonogram je časový plán, který definuje délku trvání a návaznosti jednotlivých prací. Doba potřebná pro přípravu a realizaci projektu obnovy městského parku či veřejného prostoru se liší v závislosti na jeho charakteru, náročnosti a dalších proměnných. V ideálním případě lze předpokládat délku trvání jednotlivých fází uvedenou v tabulce, kdy celý projekt probíhá přibližně 3–4 roky.
- V harmonogramu vždy počítejte s časovou rezervou – průměrné zpoždění bývá 5 %.
- Pokud realizace stavby zasahuje do zimních měsíců, je nutné u projektů zahrnujících vegetační úpravy vzít v úvahu časový posun.
- Při realizaci projektu sledujte odchylky od plánovaného harmonogramu a aktualizujte jej podle skutečnosti.
- Nezapomeňte plánovaný harmonogram a změny v průběhu projektu pravidelně komunikovat směrem k veřejnosti.
Předpokládaná doba realizace projektu:
| definice činnosti | obsah činnosti |
doba trvání
v měsících
|
|---|---|---|
|
příprava projektu |
příprava projektového záměru
zjištění potřeb a přání uživatelů parku
příprava architektonické soutěže a zadání pro architekta
|
6–8 |
| architektonická soutěž | ||
|
jednokolová soutěž |
organizace soutěže (vyhlášení, hodnocení, zveřejnění výsledků) | 4 |
|
dvoukolová soutěž |
organizace soutěže (vyhlášení, hodnocení, zveřejnění výsledků)
|
7 |
| zpracování projektové dokumentace | dopracování čistopisu architektonické studie | 2-3 |
| zpracování dokumentace pro územní rozhodnutí (DUR) |
do 2
po odsouhlasení studie
|
|
|
zpracování dokumentace pro stavební povolení (DSP)
|
do 2
po vydání územního rozhodnutí*
|
|
| zpracování dokumentace pro provádění stavby (DPS) vč. výkazu výměr, rozpočtu a standardů |
do 3
po vydání stavebního povolení**
|
|
| výběr dodavatele stavby |
zpracování zadávací dokumentace
vyhlášení veřejné zakázky
výběr dodavatele
podpis smlouvy o dílo s dodavatelem
|
4 |
| realizace stavby parku | stavební a vegetační úpravy | 12–14 |
Vysvětlivky:
*zpracování dokladové části pro ÚR: 2–3 měsíce; územní řízení: až 2 měsíce
**zpracování dokladové části pro SP: 2–3 měsíce; stavební povolení: až 2 měsíce
Zpracování dokladové části pro ÚR a SP
Dokladová část obsahuje doklady o splnění požadavků podle odpovídajících právních předpisů vydané příslušnými správními orgány nebo příslušnými osobami a dokumentaci zpracovanou osobami oprávněnými podle odpovídajících právních předpisů.
Předpokládaná délka trvání projektu a jednotlivých fází uvedená v tabulce vychází ze zkušeností z praxe, zejména z projektů realizovaných s podporou Nadace Proměny.
verze pro tisk
